临建字〔2024〕6号 A1类 同意公开

对临湘市政协十届三次会议第93号提案的

答     复

姚正方委员：

您提出的《关于完善临湘市保交楼政策的建议》收悉。现答复如下：

近年来，受全国房地产市场低迷大气候影响，临湘市房地产市场总体销量呈下滑趋势，多家房企相继出现资金链断裂、停工停产、延期交房等问题。为解决房企困境，国家层面相继出台了有关救市政策，如2023年出台的“保交楼”专项借款政策，有效解决了房企资金短缺问题，我市剑桥郡、临湘中心、桂语江南三个项目相继获批“保交楼”专项借款，为项目建设及配套的顺利完成提供了有力保障。

今年，房地产市场形势依旧严峻，各房企项目后续仍需大量资金投入，销售上不去，资金回不了笼怎么办？国家因势利导呼吁金融机构帮扶房企适时借款，我局按照住建部、金融监管局和省市文件精神，向市政府汇报了相关政策。3月26日，常务副市长组织市政府办、市住建局、市审计局、金融监督管理局临湘监管支局、各商业银行、房产企业等分管负责人召开了临湘市房地产融资协调专题推进工作会，明确了我市房地产企业融资“白名单”项目的政策及审核条件等内容。目前，我市已推送10个“白名单”项目，均已全部纳入白名单库，其中浮标特色小镇项目获建设银行1.716亿元融资授信额度，已到账8500万元，其余项目的融资工作专班正在积极协调。

感谢您对住房和城乡建设工作的关心和支持。

2024年8月9日

承办负责人：张富贵

承办人及联系电话：向少志  15115019576

  报：市人民政府建议提案办公室                                    

  抄送：市政协提案委                                         

  住建局办公室                   2024年8月9日印发