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| 标题： | 空置房物业费收取事宜 |
| 来信人： | 柳烨 |
| 来信时间： | 2023-07-31 19:00:41 |
| 内容： |
您好： 《关于进一步规范岳阳市城区物业服务收费管理的通知》岳发改价服〔2022〕513号这一文件规定自2023年1月1日起，岳阳的空置房按物业企业备案价格标准的80%收取。我们的房子属于空置房，需要从2022年9月开始交物业费，物业表示2023年开始按80%的优惠减免，但是2022年9月-12月这4个月需全额缴纳物业费。 请问（1）2022年9月-12月空置房上交的物业费是否也按这个岳发改513号文件的80%优惠减免呢？还是说按照《湖南省物业服务收费管理办法》湘发改价费规〔2022〕271号中规定的空置房交纳物业服务费时按不超过90%交纳的标准执行呢？（2）物业所给出的全额缴纳是否违反了《湖南省物业服务收费管理办法》271号中规定呢？空置房要求全额缴纳物业费是否合理合规？ 期待您的回信！ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2023-08-11 11:12:24 |
| 回复内容： | 请于属地咨询 |